1966〜1976年築, 専有面積61.88㎡〜81.88㎡の平均販売価格
兵庫県
23.1万円/㎡
前年比-4.3%
神戸市垂水区
14.1万円/㎡
前年比-25.6%
ハウス大歳山
兵庫県神戸市垂水区西舞子四丁目
/ 西舞子駅 徒歩10分
1971年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 71.88㎡の場合
相場
1,941万円
27.0万円/㎡
851
1,578
2,304
3,031
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,304万円
21.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ハウス大歳山
1,730万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 71.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は24.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,730万円 | 24.1万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,730万円 | 24.1万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,780万円 | 24.8万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 24.8万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,820万円 | 25.3万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,820万円 | 25.3万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,840万円 | 25.6万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,850万円 | 25.7万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,870万円 | 26.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,870万円 | 26.0万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,948万円 | 27.1万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,800万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,800万円 | 25.0万円 | 7階 | 71.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,870万円 | 26.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 88LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 1,968万円 | 27.4万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,800万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,988万円 | 27.7万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 26.4万円 | 4階 | 71.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 27.7万円 | 4階 | 68.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 1,980万円 | 27.5万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,390万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/02 | 1,480万円 | 20.6万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/15 | 1,280万円 | 15.3万円 | 2階 | 83.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 1,580万円 | 22.0万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,750万円 | 24.3万円 | 4階 | 71.88㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ハウス大歳山 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅10分 | 1,730万円 | 24.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/08 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/13 | 舞子グランドハイツ 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅4分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルネ舞子 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅3分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/18 | 歌敷山ダイヤハイツ 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/29 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/11 | 明舞北センタービル 神戸市垂水区神陵台三丁目 | 朝霧駅32分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 117戸 | SRC |
| 2024/11/14 | パラッシオ舞子 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅4分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/16 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/16 | 西垂水シーサイドマンション 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅5分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、神戸市垂水区では25.6%下落しています。